Мы с мужем переехали из Москвы и проживали в помещениях небольшого строящегося загородного дома с апреля 2011 г. В этот период жизни мы сделали капитальную реконструкцию прежнего строения увеличив площадь дома , завершив в декабре 2014г. После смерти мужа в январе 2015г. по завещанию он оставил мне долю 30% в доме. У остальных 3-х наследников доли такие: сестра мужа -20%, старшая дочь от первого брака 25%, младшая дочь от второго брака 25%. Все 4 наследника получили документы права собственности на свои доли в доме площадь которого на момент регистрации строения мужем в 2010г. в росреестре г. Истры была 151м2. В 2013-14г мы с мужем проживая в ремонтируемых помещениях еще пристроили к дому жилую площадь ~ 300м2 . Получилось новое строение - коробка под крышей без отделки с подведенной коммуникацией общей площадью (с учетом старой)составляет ~ 450м2. Документов на этот новострой нет. Я живу в части старого строения зарегистрировано го в 2010г., оно пригодно для проживания, т.к. частично с мужем , а позже мною после его смерти был сделан в ней ремонт. Все наследники кроме меня желают продать это незавершенное строение. Как я понимаю мне нужно заново обращаться в росреестр для изменения документов на фактическую площадь. Принадлежит ли новострой тем 3-м наследникам в тех же долях по завещанию, или я как жена имею право на его половину , т.к. площадь была увеличена в момент моего проживания с мужем за счет и моих средств. Мы с мужем начали жить гражданским браком с 2011г, а августе 2014г. расписались. Я не согласна продавать дом целиком как хотят другие наследники. Я хочу выделить свою долю-т.к. есть отдельный вход , и все положенные в этом случае по закону коммуникации в той части где я живу и составляет ~ 30% площади по завещанию .Участок на котором стоит дом 15 соток, моей земли там по завещанию тоже 30%. Могут ли наследники принудить меня продать мою долю или я имею право проживать в моей части дома? Как мне сейчас нужно действовать? Помогите мне грамотно разобраться с этими вопросами. Людмила 8 916 103 93 43
Людмила, здравствуйте, понудить вас к реализации вашей доли собственности не сможет никто, скорее ваша ситуация потребует судебного разбирательства. Если техническая возможность выделения вам доли дома в реальном виде существует, то вы вправе обратиться в суд для раздела домовладения. В зависимости от результатов данного разбирательства будут решаться и остальные вопросы.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Мы видим, что наши юристы помогли вам с решением проблемы и будем признательны, если вы оставите отзыв на яндекс картах, это помогает нам стать лучше