Могу ли я не платить в фонд капитального ремонта

Здравствуйте! Вопрос о капитальном ремонте, если это фонд, значит, это на добровольной основе, я могу платить или не платить? Или я обязан платить без заключения договора по обычной бумаге, которая приходит непонятно откуда и непонятно от какой организации. И неизвестно когда мой дом на капремонт поставят, ведь на любой работе, где создается фонд с премиями это то же самое, компания может платить премии, а может и не платить и мы не сможем ничего сделать, если вдруг прекратят платить. И какие последствия если не буду платить?