Принадлежит ли территория рядом с ТЦ Рогожская застава, непосредственно владельцу

Добрый день. Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Владелец ТЦ Рогожская застава находящийся по адресу шоссе энтузиастов 7а, нанял работников ЧОПа, чтобы они не пускали автомобили, владельцы которых работают в соседнем здании. Раньше при въезде стоял шлагбаум, сидел человек, который спрашивал куда едет владелец и принимал решение пропускать его или нет. Сейчас шлагбаум убрали. При въезде стоят 4 чоповца и записывают номера, соответственно, кто работает в соседнем здании их не пропускают. Хотелось бы уточнить, на сколько это законно. Принадлежит ли территория рядом с ТЦ Рогожская застава, непосредственно владельцу. Заранее спасибо