разделение счетов и приватизация квартиры

Здравствуйте скажите пожалуйста у нас 36 квадратов коммунальная общежитие одна комната 18кв и 2 комната 12 квадратов прописано 4 человек: брат 33года, мать 53 года, и мне 23 года и мой ребенок 3 года прописаны я хочу себе комнату отделить чтоб платить за нее и сделать приватизацию на ее комнату на 12квадратов но у нас долг. могу ли я сделать разделение счетов чтоб комнату хочу без их разрешения сдавать? У нас долг 200 тысяч хочу отплатить долг и комнату 12 квадратов себе сделать. про приватизацию ходила в суд сказали приставы написать мне заявление и потом будут разбераться. я могу где нибудь взять образец заявления?