Оформление ипотеки под мат капитал

Здравствуйте! Продаю квартиру, Покупатель оформляет ипотеку, Он ИП + материнский капитал Документы идут через Новосибирский комитет Сбербанка почему то , а не через Барнаул , хотя квартиру продаем в Барнауле , Требуют выписываться из квартиры мне - продавцу Я буду покупать квартиру себе тоже Предварительный договор есть и дала задаток Мне тоже сейчас требовать чтобы они выписывались? Подскажите пожалуйста - мне сейчас выписываться из своей квартиры?