Добрый день. Земельный участок был приобретен в браке на имя мужа в 2005 году. В декабре 2012 года муж умирает и я вступаю в наследство. В 2013 году оформлено право на наследство и в 2014 году я продаю земельный участок. Наследниками участка помимо меня являются еще и 4 детей (в т.ч.3 несовершеннолетних). Вопросы: 1) Исчисляется ли срок владения земельным участком для уплаты НДФЛ с момента его покупки в 2005 году, поскольку я как супруга имела право на 50% доли? или он исчисляется с 2013 года - с момента смерти мужа? 2) При вступлении в наследство каждому наследнику (мне и детям) были выданы отдельные свидетельства на право собственности определенной доли. Если при продаже земельного участка мы будем продавать его не целиком, а 5 отдельными договорами купли-продажи (каждый - свою долю), может ли мы в этом случае каждый воспользоваться вычетом по 1 млн.рублей при уплате НДФЛ с дохода, полученного от реализации земельного участка? 3) Как в этом случае применяется вычет к несовершеннолетним детям?
Здравствуйте, собственником участка вы стали в 2013 г и с этого момента течет срок владения. Каждый собственник обязан будет платить налог с продажи своей доли, при этом если стоимость будет менее 1 миллиона, то налог платить не придется. если стоимость превысит 1 миллион , то расчет налога будет производиться из стоимости за минусом 1 миллиона, и так у каждого собственника. Налоговый вычет предоставляется тем кто приобретает имущество. а не продает. Обязанность по выплате налога за несовершеннолетнего продавца несут его законные представители.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей