Как зарегистрировать право собственности на дом

У нас в г. Сочи имеется в собственности 1/3 доли земельного участка (1,93 сотки) в садоводческом товариществе. На данном участке мы возвели дом (2 этажа). На второй части участка также построен дом, права на который еще тоже не зарегистрированы. Каким образом нам действовать, чтобы зарегистрировать право собственности на дом? Нужно ли нам разделить участок? Сможем ли мы в данном случае зарегистрировать право собственности, хватит ли для этого площади земельного участка?