Как выписать умершего человека из квартиры

Выписать умершего человека из квартиры можно через МФЦ или отдел по вопросам миграции МВД (тот самый «паспортный стол»): нужно заявление и свидетельство о смерти, госпошлины нет. Через Госуслуги отдельной услуги для родственников нет. Зато после регистрации смерти в ЗАГСе сведения попадают в единый реестр, и полиция вправе снять человека с учета сама, без заявления, поэтому сначала стоит проверить, не выписан ли он уже.

Ниже разберем, как это проверить, что делать, если в квитанциях покойный по-прежнему числится, и как быть, когда свидетельства о смерти на руках нет.

Ваша ситуация отличается?

Опишите её — юрист ответит бесплатно.

Задать вопрос юристу

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры или выпишут автоматически?

По Правилам регистрации (постановление Правительства № 713) смерть служит основанием для снятия с учета, и основанием считается свидетельство о смерти и (или) сведения о регистрации смерти из Единого государственного реестра ЗАГС. То есть заявление родственников для полиции не единственный повод. На практике во многих регионах умершего снимают с учета через несколько дней после регистрации смерти, и родственники узнают об этом уже из квитанции. Но жесткой обязанности сделать это без заявления и срока для такого «автоматического» снятия в Правилах нет. Поэтому я советую так: подождите недели две после получения свидетельства, запросите справку о составе семьи или выписку из домовой книги. Покойный там еще есть? Тогда подавайте заявление.

Иногда родственники умершего пренебрегают процедурой снятия данного лица с регистрации. Это не влечет за собой финансовых санкций или другой ответственности. Тем не менее, существует две причины, по которым следует как можно скорее выписать человека из квартиры после его смерти:

1. Перерасчет размера обязательств по коммунальным платежам. В некоторых случаях оплата начисляется на каждого человека, проживающего в квартире. Пока гражданин зарегистрирован в жилом помещении, он считается потребителем коммунальных услуг. Следовательно, за него необходимо вносить оплату. Снятие умершего с учета поможет снизить расходы.
2. Продажа квартиры. Часто сделки отчуждения недвижимости приходится откладывать на некоторый срок по причине того, что на жилой площади прописан умерший человек. Чтобы избежать проблем, связанных с потерей времени, рекомендуется своевременно провести процедуру снятия покойного с учета.

Внимание! На практике нередко встречаются случаи, когда родственники не выписывают умершего из квартиры с целью использования его прав на льготы по оплате коммунальных услуг. Но нужно учитывать, что при получении соответствующей информации уполномоченные органы могут применить к таким гражданам штрафные санкции.

Подробный материал о том:Как выписать человека из квартиры

В какой срок нужно выписать умершего человека из квартиры?

Четкие требования к срокам проведения процедуры выписки умершего человека из квартиры в законодательстве отсутствуют. Сделать это можно в любое удобное время. Но с целью исключения возможных проблем, рекомендуется снять покойного с регистрационного учета как можно раньше.

Где выписать умершего человека из квартиры и куда обращаться

Чтобы выписать из квартиры умершего, следует обращаться в любую из следующих организаций:

• МВД (отдел по вопросам миграции по адресу квартиры);
• МФЦ;
• управляющую домом компанию или ТСЖ, если там есть сотрудник, отвечающий за прием документов на регистрацию;
• местную администрацию (если жилье имеет статус муниципального).

Внимание! Выписка из квартиры умершего в ФМС на сегодняшний день недоступна. Данные полномочия возложены на МВД.

Многие вопросы пользователей в интернете связаны с правилами обращения в паспортный стол. Но следует отметить, что такого понятия на самом деле не существует. «Паспортный стол» — это термин, которым в народе принято называть отдел МВД.

Читайте также:Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Как выписать из квартиры умершего человека

Чтобы выписать из квартиры умершего, нужно предварительно записаться на прием в МВД. В случае явки без записи существует большая вероятность, что придется стоять в очереди. Подать документы на снятие человека с регистрации в режиме онлайн, например на сайте «Госуслуги», невозможно. Но порядок выписки умершего предусматривает для его родственников возможность обращаться с документами в МФЦ.

Способ	Что нужно	Срок
Без заявления, по сведениям ЗАГС	Ничего, кроме регистрации смерти	Срок не установлен, проверяйте справкой
Отдел по вопросам миграции МВД	Заявление, паспорт заявителя, свидетельство о смерти (если есть)	Не позднее рабочего дня после поступления документов
МФЦ	То же	Плюс время на передачу документов в МВД, обычно несколько рабочих дней
Госуслуги	Услуги для родственника нет	Можно только зарегистрировать смерть онлайн и записаться в МВД

Независимо от выбранного варианта, кроме пакета документов потребуется подать соответствующее заявление. Его форма нормами законодательства не предусмотрена. Органы МВД и МФЦ, как правило, предлагают воспользоваться готовым образцом заявления, который можно получить у сотрудников данных организаций. При отсутствии такого образца можно написать заявление в свободной форме.

Правила регистрации говорят, что документы при смерти гражданина могут подать заинтересованные физические и юридические лица. Как определяется принадлежность заявителя к данному кругу лиц, не поясняется. Можно предположить, что заинтересованными в выписке умершего являются его родственники, которые проживают в квартире по месту регистрации покойного, и его наследники.

Внимание! На практике в МФЦ документы на выписку человека после его смерти принимаются от любого гражданина, который обращается с заявлением.

Для выписки умершего применяется стандартная процедура, такая же, как для всех других людей. Полиция снимает с учета не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления документов (п. 33 Правил). Если вы шли через МФЦ, добавьте время, пока пакет туда доедет.

Можно ли выписать умершего человека через МФЦ?

Да, можно. МФЦ сам никого не выписывает, он принимает заявление и пересылает его в МВД, а результат обычно приходит смс или его выдают в том же окне. Кстати, в некоторых центрах до сих пор требуют свидетельство о смерти и отказывают без него. Это незаконно: если документа нет, сведения о смерти полиция запрашивает в реестре ЗАГС сама. Попросите письменный отказ, с ним проще жаловаться.

Как выписать умершего человека из квартиры через Госуслуги: пошаговая инструкция

Честный ответ: кнопки «выписать умершего родственника» на Госуслугах нет. Услуга снятия с учета там работает только для себя самого. Но портал все равно может сэкономить пару походов, если действовать в таком порядке.

1. Подайте через Госуслуги заявление о регистрации смерти, если смерть еще не зарегистрирована. За свидетельством придется прийти в выбранный ЗАГС с оригиналом медицинского свидетельства о смерти.
2. Подождите одну-две недели. После регистрации смерти сведения уходят в реестр ЗАГС, и полиция может снять человека с учета без вашего участия.
3. Проверьте результат: закажите выписку из домовой книги или справку о составе семьи в МФЦ, управляющей компании или на региональном портале.
4. Если покойный все еще зарегистрирован, запишитесь через Госуслуги на прием в отдел по вопросам миграции МВД и подайте заявление лично. Либо отнесите его в МФЦ.

Какие документы нужны для выписки умершего человека из квартиры?

Чтобы выписать умершего человека из квартиры после его смерти нужно подать в МВД, МФЦ или в любой другой уполномоченный орган следующие документы:

• заявление, в котором следует указать собственные данные и информацию об умершем;
• паспорт заявителя;
• свидетельство о смерти покойного (если сохранился, приложите и паспорт умершего).

Внимание! Справка о смерти, которую ЗАГС выдает вместе со свидетельством, для выписки покойного из квартиры не требуется. Она используется только для оформления выплат на похороны.

Если человек пропал без вести и о нем нет никаких сведений в течение 5 лет, он признается умершим по решению суда. В таком случае для его выписки, кроме других документов, потребуется предоставить решение суда.

Как получить свидетельство о смерти

Для получения свидетельства о смерти следует обратиться в ЗАГС или МФЦ. Кроме того, можно подать документы через сайт «Госуслуги». Сделать это могут как родственники покойного, так и сотрудники ритуальной службы. Документ можно получить бесплатно уже в день обращения.

Для его оформления нужно предоставить:

• медицинское свидетельство о смерти;
• удостоверение личности заявителя;
• удостоверение личности умершего;
• решение суда (если человек признан умершим в судебном порядке);
• заявление о государственной регистрации смерти.

Бланк и готовый образец для составления заявления можно получить по месту обращения.

Если документы подавались онлайн, забрать свидетельство о смерти человека можно в ЗАГСе. Список предлагаемых отделений можно увидеть на сайте «Госуслуги». Следует выбрать один из них, а также дату и время визита. При себе потребуется иметь собственный паспорт и медицинское свидетельство о смерти в оригинале.

Внимание! Заявить о смерти нужно не позднее 3 дней со дня смерти или обнаружения тела (ст. 67 закона «Об актах гражданского состояния»). Забрать документ можно в любое время. Срок получения свидетельства не ограничен.

Если в процессе оформления документов после смерти собственника возникнут сложности, поможет юрист по жилищному праву.

Как выписать умершего человека из квартиры, если нет свидетельства о смерти?

Чтобы снять человека с регистрационного учета по причине его смерти, сотрудники МВД должны убедиться, что его действительно больше нет в живых. Для этого требуется соответствующее свидетельство.

При отсутствии данного документа сотрудники МВД самостоятельно запрашивают информацию в ЗАГСе. Так прямо сказано в п. 32 Правил регистрации: если свидетельства нет, орган регистрационного учета сам запрашивает сведения о регистрации смерти в Едином государственном реестре ЗАГС по межведомственным каналам. Дубликат свидетельства о смерти получать не обязательно.

Внимание! Если регистрация смерти человека не проводилась, снять его с учета в квартире не удастся. Когда ЗАГС отказывает в регистрации, например нет медицинского свидетельства, путь один: суд и заявление об установлении факта смерти.

Если заявление подается в МФЦ, но свидетельство о смерти отсутствует, сотрудники организации обязаны принять пакет документов и передать в МВД. В случае отказа действия специалистов могут быть обжалованы в надлежащем порядке.

Как проверить, выписан ли умерший?

После проведения процедуры выписки покойного из квартиры, рекомендуется проверить, действительно ли он снят с учета.

Существует несколько способов получить необходимую информацию:

1. Изучить данные квитанции об оплате коммунальных услуг. В документе должно быть указано количество людей, проживающих в квартире.
2. Запросить справку о составе семьи или выписку из домовой книги.
3. Запросить адресную справку или справку о регистрации по форме №9 на имя покойного.

Как выписать покойного из приватизированного, муниципального или коммунального жилья

При снятии человека с регистрационного учета после его смерти проводится стандартная процедура, которая не зависит от того, приватизирована квартира или нет.

Если жилье является муниципальным, значит у органов администрации с покойным ранее был заключен договор социального найма. Следовательно, другому жильцу квартиры нужно переоформить данное соглашение на свое имя. В противном случае потребуется выселиться из помещения.

Для переоформления соглашения потребуются:

• старый договор социального найма;
• паспорт лица, желающего заключить новый договор;
• свидетельство о смерти прежнего владельца квартиры.

Внимание! Стать нанимателем вместо умершего может дееспособный член его семьи, который жил с ним в этой квартире, и нужно согласие остальных членов семьи (ст. 82 ЖК РФ). Умер один из вписанных в договор жильцов, сам наниматель жив? Тогда в договоре просто меняют состав семьи.

Если умерший зарегистрирован в коммунальной квартире, его снятие с учета проводится в стандартном порядке. Инициировать процедуру может один из жильцов. Подписи всех владельцев не требуются.

Больше материалов по теме снятия с регистрационного учета в разных ситуациях можно найти в разделе про снятие с регистрационного учета

Возможные сложности

Проблемы, с которыми приходится сталкиваться при снятии человека с регистрации, часто возникают в случаях его исчезновения. Если о данном лице долго нет известий, следует обратиться в суд. Сделать это можно через 5 лет после получения последних сведений о человеке. Если он пропал в связи с военными действиями, в суд можно идти через 2 года со дня окончания военных действий (ст. 45 ГК РФ). В случае признания судом человека умершим можно приступать к его выписке.

Если покойный был несвоевременно снят с регистрации по причине смерти, в результате чего ему были начислены обязательства по оплате ЖКУ, рекомендуется явиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете. В случае отказа можно обратиться в суд с иском.

Затруднения могут возникнуть и с поиском места прописки покойного. Для получения информации можно подать запрос в УВД МВД. Принятие данной меры целесообразно при наличии сведений о городе проживания покойного. При отсутствии этих данных следует обратиться в областной ЗАГС. Здесь можно получить выписку о том, в каком городе проживал умерший перед смертью. Этот документ следует предоставить в МВД.

Затруднения могут возникнуть также в процессе приватизации квартиры, если покойный своевременно не был выписан. Для проведения процедуры требуется согласие всех жильцов. Поэтому перед тем, как приступать к приватизации, следует снять покойного с учета.