какие документы нужны для вступления в права собственника

Еду из Российского города в Севастополь купить квартиру у публичного акционерного общества ПАО( Севастопольстрой ) , которая находится в новостройке, дом сдан в эксплуатацию, частично заселен. Предлагается по приезду подписать акт приема передачи квартиры и договор купли продажи имущественных прав .Оплату стоимости квартиры предлагается с территории России. Каким образом в такой ситуации какие документы я должна получить чтобы вступить в права собственника и в какие сроки. Какие возможные риски ?