Ответственность управляющей компании

Добрый день. Ситуация следующая. Купили квартиру в новостройке. В квартире установлен полотенцесушитель без отсекающих кранов (на стояке горячей воды, подача). Трубы, подходящие к полотенцесушителю, изготовлены из металлопластика. Выглядит это, мягко говоря, чудовищно. Обратились в управляющую компанию с просьбой заменить пластиковую часть трубы в ванной комнате на металл (нержавейка хром, сталь такая же как на полотенцесушителе, диаметр труб не меняем). Управляющая говорит - меняйте, но мы составляем акт, что не несём ответственность за этот участок и если кого-то зальёт ваш полотенцесушитель, то платить ущерб вам. Отсекающие краны и байпас УК ставить не разрешает (типа внесение изменений в проект), значит полотенцесушитель - общедомовое имущество, за которое несёт ответственность УК. Вопрос - несет ли УК ответственность за содержание общедомового имущества (полотенцесушителя) в случае замены пластиковой части трубы на металлическую? И ещё вопрос - отсутствие отсекающих кранов на полотенцесушителе - это отсутствие возможности экстренного перекрытия подачи горячей воды (кипятка) в квартиру в случае аварии. Это ли не нарушение наших прав? Это ежедневная потенциальная опасность для людей. Как с этим бороться? Спасибо