может ли третье лицо исполнить обязательства по мировому соглашению

Добрый день, подскажите пожалуйста может ли третье лицо исполнить обязательства по мировому соглашению. Три года назад было заключено мировое соглашение между моей матерью и другим лицом по заключению купли-продажи на зем.участок. Расходы по подготовке и переоформлению документов стороны несут солидарно. Мы подготовили все документы за свой счет, Приехав в юстицию для заключения договора купли-продажи у нашего истца не оказалось денег на возмещение половины расходов, мы приняли решение перенести оформление на следующий раз когда у истца будет необходимая сумма на руках, ожидали что он позвонит в следующий раз и мы договоримся о встрече. Прошло много времени, мы сами не звонили, человек не появлялся. Т.к. у меня мама женщина на глубокой пенсии, решили переоформить участок на меня чтобы я ее в следующий раз не дергала (юстиция и зем.участок находятся в другом городе). В результате участок оформлен на меня, но обязательства по мировому соглашению еще не выполнены. Могу ли я выполнить обязательства по этому мировому соглашению и заключить договор купли-продажи с истцом, и какими бумагами это можно оформить?