законно ли администрация продала участок

Здравствуйте!! Свое время в прошлом.. родители жили в своем доме на земле в небольшем поселке.. В дальнейшем купили квартиру и переехали.. Дом начал служить как дача.. С лучилась так что он с горел.. Ну и остался один участок.. Беда в том что этот участок не был приватизирован.. КАК получается не был в собственности.. Так вот приходит человек и говорит что его купил и будет строить дом.. На сколько это законно.. вот такие маневры.. что даже мы не в курсе были..На каком он праве его купил? Разве администрация поселения могла законно продать? Вообщем как быть что делать.?