Выкуп квартир под офис

Здравствуйте! У нас под офис предприятия выкуплены 2 квартиры но не выведены из жил. фонда. Нужно оплачивать квартплату. Раньше был заключен договор с предприятием, которое обслуживало наш дом. Но теперь все поменялось, и новое предприятие говорит, что не может заключить с нами договор, мотивируя тем, что мы не вывели квартиру из жил. фонда. А мы не работаем по наличному расчету и со всеми заключаем договоры. Что нам делать?