Как отстоять права на купленное здание при претензиях третей стороны

Добрый день! Суть вопроса в следующем. Я заключила предварительный договор купли-продажи нежилого здания, а затем и основной. От лица продавца выступало доверенное лицо. Был произведен расчет, и документы были поданы на госрегистрацию. Также был подписан акт приема-передачи здания. Однако, регистрация была приостановлена по иску третьей стороны. Как оказалось, после нашего предварительного договора сам собственник заключил второй предварительный договор с другим лицом, и продавцу был передан аванс.Таким образом, третья сторона обратилась с иском в суд о понуждении продавца заключить основной договор купли-продажи. Первая инстанция в иске отказала, ссылаясь на то, что мой договор был заключен ранее, и истец не может претендовать на имущество, которое уже передано. Ссылки и пояснения такие же как и на Вашем сайте в разделе Гражданское право. Однако, апелляционная инстанция обязала продавца заключить договор купли-продажи, т.е. встала на сторону третьей стороны. Я была привлечена в качестве соответчика. В своем решении апелляционная инстанция пишет о том, что т.к. государственная регистрация не состоялась, то и договор считается не заключенным. В то же время, судом мой договор не признан недействительным, т.е. сейчас по сути получается, что продавец обязан по решению суда продать здание повторно, хотя оно уже мне передано, и регистрация не состоялась лишь из-за наложенного судом запрета. Собственно вопрос о том, что можно сделать мне, как добросовестному покупателю, который первый заключил договор, полностью произвел расчет и подал документы на регистрацию?