Можно ли составить договор-соглашение о передаче комнаты

Здравствуйте! У меня есть неприватизированная комната в коммуналке. В этой комнате прописаны я и мой несовершеннолетний сын от первого брака. Т.к. нет возможности своевременно выплачивать алименты, хочу с бывшей женой оформить что-то вроде договора-соглашения (как юридически правильно назвать не знаю, подскажите). Смысл этого договора-соглашения таков: я отдаю свою комнату сыну, взамен этого она отказывается от алиментов и никаких материальных претензий ко мне не предъявляет. Бывшая жена согласна. Хотим это соглашение оформить нотариально, чтобы оно имело юридическую силу. Не откажется ли нотариус оформлять или заверять подобный договор-соглашение?