как оформить землю в собственность, имея квартиру

2-х квартирный дом , после наводнения одна кв. кап. ремонт, вторая через суд признана непригодной для проживания и подлежащей сносу,получено новое жилье.В суд нас не приглашали. Дом с общим фундаментом,общими несущими стенами,общей крышей без перегородки,между квартирами перегородка.Квартира соседки стоит без оконных рам, в крыше дырка,не отапливается и не сносится.Вопрос что делать и как жить? Как решить эту проблему? Вопрос2 В оформлении земли в собственность ,при квартире,нам отказывают, ссылаясь на то ,что дом имеет общий фундамент,только с соседкой,а она получила новое жилье и квартира подлежит сносу. Как понять и что делать?