Здравствуйте! С момента подписания договора дарения недвижимости (участок, дом) прошло 5 лет. Возможно ли оспаривание договора третьим лицом (родственником)? Суть 1-го вопроса: Престарелый родитель (мать), дочь и сын со своими семьями, живущие в разных регионах. После получения родителем травмы, дочь со своим супругом взяли на себя уход, лечение и опеку над матерью. Та, в свою очередь, оформила договор дарения недвижимости на дочь. По истечении некоторого времени (5 лет) сын, не принимавший участие в лечении, выхаживании и оказании помощи своей матери, но бравший у неё пенсионные накопления в размере 100 тыс. руб. в год, стал проявлять свои претензии на недвижимость.. В связи с этим возникает выше означенный вопрос о возможности оспаривании договора дарения. 2. Помимо этого, воспользовавшись беспомощностью недееспособностью и неадекватностью суждений матери, сын, пригласив нотариуса, оформил доверенность на получение им пенсии матери (более 20000 руб./мес.) и её накоплений на сберкнижке (145000 руб.), не считая 100000 руб./год, которые он брал у матери. Получив все документы, в том числе экземпляр договора и сберкнижку, принадлежащие матери, оставил её практически без средств. При этом, он нанял приходящую сиделку с целью ухода за матерью, кормления её и выделяя средства в размере 3000 руб/мес. на продукты и 15000 руб/мес. на оплату сиделки (по его словам). Оплачивать какие-либо иные платежи и потребности матери он отказывается. Возможно ли оспаривание провомерности/правомочности таких действий сына в отношении матери? Заранее благодарю за разъяснение. Ольга
Ольга, добрый день, для ответа на ваш вопрос необходимо уточнение - недееспособность устанавливается в судебном порядке, у вас был суд ? наличие неадекватности - последствие психического заболевания ? ваша мама состоит на учете у соответствующего специалиста ? если да, то как давно ?
давно
Здравствуйте, Марина Юрьевна! Суда у нас не было, однако мы получили все медицинские заключения врачей: невролога, психолога, хирурга, терапевта по направлению участкового врача. Теперь нас ставят на учет в психоневрологическом диспансере. Неадекватность определена вследствие поражения центральной нервной системы, деменция. Диагноз: Органическое поражение ЦНС со слабоумием и психическими нарушениями. С уважением, Ольга.
если все перечисленные заболевания имелись у вашей мамы на момент оформления доверенности, то вы вправе обратиться в суд и требовать отмены доверенности. Если взрослые дети не осуществляют помощь свои престарелым родителям добровольно, то ваша мама вправе взыскать с сына алименты на свое содержание.Если заболевания, которые вы перечислили, присутствовали на момент заключения договора дарения, и брат узнал о них недавно, то у него имеются основания для оспаривания сделки.
Ольга - возможность безусловно есть, но вам необходимо доказать медицинское состояние "дарительницы" и на основании обмана и мошенничества, то есть собрать письменные доказательства приведённых вами доводов..
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей