как оформить ипотечную квартиру на одного владельца

Мы с мужем в разводе уже 6 лет. У нас в совместной собственности 1-комнатная квартира, приобретенная в ипотеку. Все это время кредит я оплачиваю одна и в ней проживаю с ребенком. Появилась возможность погасить кредит полностью и продать квартиру. Как правильнее и выгоднее оформить документы, чтобы вся квартира досталась только мне? ( ранее у нас такая (правда устная) договоренность с бывшим мужем была). Заранее спасибо.