Александр, добрый день, при приватизации несовершеннолетние дети включаются в нее при условии, если они прописаны в указанном жилом помещении. Понудить опекуна вашего сводного брата выкупить вашу долю в комнате не получится, законом подобный вариант не предусмотрен. Учитывая, что комната находится в общей собственности, то для регистрации в ней ваших жены и ребенка согласие опекуна второго собственника потребуется.