Вт 06 авг. 2019
г. Комсомольск-на-Амуре
Я являюсь наследницей коопер гаража по закону Есть справка что отец выплатил
Я являюсь наследницей коопер. гаража по закону. Есть справка, что отец выплатил пай полностью. На осн. ст. 218 он собственник, но на кадастровый учёт гараю не поставил. Я не могу поставить гараю на кадаср. учёт, т.к. не являюсь собственником, а нотариус не выдаёт св-во о праве на наследство, т.к. нет кадастр. номера. Прав ли нотариус, и как выйти из этой ситуации?
Ирина Константиновна, добрый день, действия нотариуса обоснованы - если объект не зарегистрирован в росреестре, то унаследовать его не получится. Вам нужно обращаться в суд для признания права собственности за умершим.
давно
Спасибо, Марина Юрьевна.
давно
Но, всё же, право собственности отцу даёт ст. 218 ГК, и эта собственность возникла в результате того, что он внёс свой пай, который вернулся к нему в виде гаража. На осн. ст. 1177 ГК в состав наследства потребительского кооператива входит его пай. Почему граждане должны обращаться в суд, чтобы доказывать данные им законом права? Это уже само по себе противозаконно.
ваш отец должен был осуществить постановку объекта на кадастровый учет, так как он этого не сделал гараж нигде не числится, а значит для государственной системы его попросту нет. Никто не оспаривает права собственности на гараж, но вы же претендуете не на право, а на определенный объект , и уже точно не на пай, а это уже три разные вещи. Установление факта противозаконности - это прерогатива суда, так что без суда вам не обойтись в любом случае - будете ли вы оспаривать выводы нотариуса или признавать право собственности для постановки объекта на учет в росреестр.
давно
Спасибо, еще раз. Я поняла, что надо определиться с объектом, т.е. привязать его к местности, чем и является реестр. Но в первом комментарии Вы написали, что надо признать право собственности за умершим, а БТИ делают план только по запросу собственника, а он умер. Может, надо признать право собственности за наследниками? Наследников двое. Вторая наследница к нотариусу и в суд не обращается, но от наследства на словах не отказывается. Могу ли я обратиться в суд по истечению 6-месячного срока после смерти отца, и имея справку от нотариуса, что по-поводу гаража я к нему обращалась, и при этом в суде утверждать, что других претендентов на гараж нет? Или суд в любом случае будет рассматривать всех? Там такая история, что сестре удалось сводить 91-летнего отца во все инстанции и переписать все на себя. По гаражу она просто не успела, поэтому не судите строго за мое намерение заполучить весь гараж. А также за то, что я практически задаю уже другой вопрос))). Не могу определиться со статегией действий, а найти хорошего юриста очень трудно, - большинство действуют по схеме, не творчески. Заранее благодарю и согласна на индивидуальную консультацию.
признавать право в суде нужно за умершим до истечения 6 месячного срока. а потом принимать наследство
давно
Огромная благодарность! Я Вас поняла.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
