Покупка жилья с привлечением материнского капитала

Здравствуйте. У моего мужа есть в собственности квартира, он единственный собственник. В квартире прописаны: он сам, его 12-летняя дочь от первого брака (с нами не живёт, не собственник) и наш общий 3-летний сын (не собственник). У меня есть ещё 11-летняя дочь от первого брака (прописана по другому адресу). Планируем продать квартиру и приобрести новую, большую по площади, с привлечением материнского капитала. В новой квартиру будут прописаны: муж, я, наш общий сын и его дочь от первого брака. Вопрос: кому нужно будет выделить доли в новой квартире?