Пн 24 июн. 2019
г. Новосибирск
Проконсультируйте пожалуйста по вопросу ЖКХ Мы управляющая компания хотим взять на
Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу ЖКХ. Мы управляющая компания, хотим взять на обслуживание Новый Торговый центр. Какой договор на обслуживание данного Торгового Центра мы должны заключить с собственниками нежилых помещений? Обязаны ли мы предоставлять отчет о потраченных денежных средствах? Если да, то в какой форме?
Добрый день! Уточните пожалуйста - помещения в торговом центре Вы будете сдавать в субаренду ? Собственник торгового го центра физическое или юридическое лицо? Расчетный счет для ТЦ отдельный , или общий управляющей компании?
давно
Собственники данного торгового центра физические и юридические лица. Вопрос: Какой договор необходимо с ними заключить, чтобы от их имени заключать договора с ресурсоснабжающими организациями? Необходимо ли данным собственникам предоставлять отчет о потраченных средствах?
Если Вы заключаете договор аренды - договор с ресурсо обеспечивающими организациями остается за собственником , Вам только выставляют счета Если Вы заключаете договор управления, то договора ресурсо обеспечения заключаете напрямую , а суммы потраченные указываете в отчете управления по текущему месяцу, перед выплатой % собственнику С арендаторами заключаете обычные договор аренды , и выставление счета за услуги с выплатой на имя УК Так же рекомендую дополнительно предусмотреть договор эксплуатации и маркетинговый - что добавляет два обязательных ежемесячных платежа , но хорошо помогает содержанию ТЦ
Мария, здравствуйте, договор типовой, а что касается отчетности - акт выполненных работ в двух экземплярах, один вам другой - ТЦ.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Вы специалист в области права?
