8 800-302-92-70
Бесплатный звонок юристу 24/7

можно ли реализовать право на получение имущественного налогового вычета

Добрый день. В 2007г. между мной и строительной компанией был заключен договор долевого участия в строительстве, оплата стоимости квартиры была произведена в 2007г. в размере 1 592 тыс. руб., акт приема-передачи квартиры подписан в 2009г., свидетельство о регистрации права собственности на квартиру выдано в 2009г. В 2009г. я обратилась по месту жительства в ИФНС России по Ленинскому р-ну г. Оренбурга с пакетом документов для получения консультации по вопросу получения имущественного налогового вычета и правильности подачи сведений по форме 3-НДФЛ, где налоговый консультант, сказал, что право на налоговый вычет возникло в 2007г. и в сумме, не превышающей 1 млн. руб. После чего, мною 19.03.2009г. были поданы декларации по форме 3-НДФЛ за 2007 и 2008 годы, в которых сумма расходов на покупку квартиры обозначена в размере 1 млн. руб. (документы, подтверждающие стоимость квартиры в сумме 1 592 тыс.руб., были приложены). НДФЛ был возмещен в сумме 130 тыс. руб. Вопрос о сумме налогового вычета был закрыт. Позднее появилось множество писем МинФина России с дополнительными разъяснениями и толкованиями статьи 220 НК РФ, согласно которым, у меня действительно есть право на получение вычета в сумме до 2 млн. руб. К примеру, письмо ФНС №3-5-04/472@ от 21.04.2009г., письмо Управления ФНС по г. Москве №20-14/4/044239@ от 05.05.2009г. и т.д. 05.02.2014г. я письменно обратилась в УФНС по Оренбургской области с просьбой прокомментировать мой вопрос о возможности реализации права на получение имущественного налогового вычета в сумме до 2-х миллионов рублей: из них 1,592 млн. руб. - стоимость самой квартиры и 0,408 млн.руб. – расходы на отделку квартиры. УФНС в письме №07-23/02661с от 06.03.2014г. пояснило,что я могу получить вычет только в размере 1,592 млн. руб., а расходы на отделку квартиры в сумме 0,408 млн.руб. заявить в декларации нельзя в связи с тем, что такие расходы не были представлены первоначально и единовременно, ссылаясь на письмо ФНС России от 30.04.2013г. №ЕД-4-3/7970@. Фактически в 2007 и 2008гг. я не только не включила ремонтные работы, но и часть стоимости самой квартиры согласно требованиям налогового консультанта ИФНС (в ином виде сведения не принимались, что подтверждается текстом письма МинФина России №03-04-07-01/45 от 25.02.2009г.). Также форма подачи сведений 3-НДФЛ за 2007 и 2008 годы, не позволяли включить сумму расходов на приобретение жилья в размере более 1 млн. руб. В связи с чем, единовременно не были заявлены все расходы, к тому же ремонт производился после сдачи в эксплуатацию жилья. Получается, что в 2007г. право на получение имущественного налогового вычета и не возникло, т.к. акт приема-передачи жилья и свидетельство о праве собственности получены в 2009г., в связи с чем необходимо подать уточненные декларации за 2007,2008гг с указанием расходов в сумме «0 рублей», а в декларации за 2009г. и последующие годы - полную сумму 2 млн.руб. (1,592 млн.руб. –стоимость квартиры и 0,408 млн. руб. – отделка квартиры). Прошу индивидуально прокомментировать сложившуюся ситуацию и дать рекомендации по моим дальнейшим действиям. Могу ли я фактически реализовать свое право на получение имущественного налогового вычета в размере до 2 млн. руб. и подать уточненные декларации за 2007-2010гг. ?

Пт 23 янв. 2015
г. Новосибирск
Юлия Руднева
Ответы юристов:
0
  • Гарантия разбора ситуации
    Гарантия полного и подробного разбора ситуации
  • Мнения нескольких юристов
    Мнения нескольких юристов
  • Уточнения
    Неограниченное количество дополнительных вопросов, уточнений
  • Приватный вопрос
    Возможность скрыть вопрос от других пользователей и поисковых систем - приватный вопрос
Свежие вопросы
Отцовство
Вс 26 фев. 2023 11:36
Микрозаймы
Пн 30 янв. 2023 16:12
закажите обратный звонок
Получите ответ юриста онлайн и бесплатно
Юристы портала
Марина Тарасова
Марина Тарасова
11835
консультаций
Константин Плясунов
Константин Плясунов
1226
консультаций
Владимир Переславцев
Владимир Переславцев
11
консультаций
Все наши юристы
Последние консультации
Ср 22 мар. 2023 10:38
Я предприниматель сегодня получил письмо вот такого типа Значит смотри
Добрый день, я предприниматель, сегодня получил письмо вот такого
1 ответ Консультация
Ср 22 мар. 2023 12:32
Алименты
Развелся с женой сыну исполнилось 2 года Она хочет подать на алименты
Развелся с женой, сыну исполнилось 2 года. Она хочет подать на
1 ответ Консультация
Чт 16 мар. 2023 17:34
У меня умерли родители я мать одиночка четверых детей после родителей остались
У меня умерли родители я мать одиночка четверых детей после родителей
1 ответ Консультация