Юлия Руднева
Юлия Руднева

Пт 23 янв. 2015

Город

г. Новосибирск

можно ли реализовать право на получение имущественного налогового вычета

Добрый день. В 2007г. между мной и строительной компанией был заключен договор долевого участия в строительстве, оплата стоимости квартиры была произведена в 2007г. в размере 1 592 тыс. руб., акт приема-передачи квартиры подписан в 2009г., свидетельство о регистрации права собственности на квартиру выдано в 2009г. В 2009г. я обратилась по месту жительства в ИФНС России по Ленинскому р-ну г. Оренбурга с пакетом документов для получения консультации по вопросу получения имущественного налогового вычета и правильности подачи сведений по форме 3-НДФЛ, где налоговый консультант, сказал, что право на налоговый вычет возникло в 2007г. и в сумме, не превышающей 1 млн. руб. После чего, мною 19.03.2009г. были поданы декларации по форме 3-НДФЛ за 2007 и 2008 годы, в которых сумма расходов на покупку квартиры обозначена в размере 1 млн. руб. (документы, подтверждающие стоимость квартиры в сумме 1 592 тыс.руб., были приложены). НДФЛ был возмещен в сумме 130 тыс. руб. Вопрос о сумме налогового вычета был закрыт. Позднее появилось множество писем МинФина России с дополнительными разъяснениями и толкованиями статьи 220 НК РФ, согласно которым, у меня действительно есть право на получение вычета в сумме до 2 млн. руб. К примеру, письмо ФНС №3-5-04/472@ от 21.04.2009г., письмо Управления ФНС по г. Москве №20-14/4/044239@ от 05.05.2009г. и т.д. 05.02.2014г. я письменно обратилась в УФНС по Оренбургской области с просьбой прокомментировать мой вопрос о возможности реализации права на получение имущественного налогового вычета в сумме до 2-х миллионов рублей: из них 1,592 млн. руб. - стоимость самой квартиры и 0,408 млн.руб. – расходы на отделку квартиры. УФНС в письме №07-23/02661с от 06.03.2014г. пояснило,что я могу получить вычет только в размере 1,592 млн. руб., а расходы на отделку квартиры в сумме 0,408 млн.руб. заявить в декларации нельзя в связи с тем, что такие расходы не были представлены первоначально и единовременно, ссылаясь на письмо ФНС России от 30.04.2013г. №ЕД-4-3/7970@. Фактически в 2007 и 2008гг. я не только не включила ремонтные работы, но и часть стоимости самой квартиры согласно требованиям налогового консультанта ИФНС (в ином виде сведения не принимались, что подтверждается текстом письма МинФина России №03-04-07-01/45 от 25.02.2009г.). Также форма подачи сведений 3-НДФЛ за 2007 и 2008 годы, не позволяли включить сумму расходов на приобретение жилья в размере более 1 млн. руб. В связи с чем, единовременно не были заявлены все расходы, к тому же ремонт производился после сдачи в эксплуатацию жилья. Получается, что в 2007г. право на получение имущественного налогового вычета и не возникло, т.к. акт приема-передачи жилья и свидетельство о праве собственности получены в 2009г., в связи с чем необходимо подать уточненные декларации за 2007,2008гг с указанием расходов в сумме «0 рублей», а в декларации за 2009г. и последующие годы - полную сумму 2 млн.руб. (1,592 млн.руб. –стоимость квартиры и 0,408 млн. руб. – отделка квартиры). Прошу индивидуально прокомментировать сложившуюся ситуацию и дать рекомендации по моим дальнейшим действиям. Могу ли я фактически реализовать свое право на получение имущественного налогового вычета в размере до 2 млн. руб. и подать уточненные декларации за 2007-2010гг. ?

Ответы юристов:
0
Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Вт 16 апр. 2024 22:44
Занимаюсь массажем продала сертификат на 5 тысяч рублей поставила срок сертификата 3
Занимаюсь массажем, продала сертификат на 5 тысяч рублей, поставила
1 ответ
Вт 16 апр. 2024 17:00
Я хочу подать на банкротство Но у меня есть автомобиль
Добрый день. Я хочу подать на банкротство. Но у меня есть автомобиль.
2 ответа
Вт 16 апр. 2024 20:24
У меня есть доля в квартире которую я хочу продать В
Здравствуйте,у меня есть доля в квартире,которую я хочу продать. В
3 ответа
Темы справочных материалов