Причинение ущерба при капитальном ремонте крыши

В 2017 г. проводился ремонт кровли в моем доме, крышу начали чинить в конце сентября, сняли старую кровлю, пошли дожди мою квартиру топило неоднократно, ремонт был окончен лишь во втором квартале 2018 г. велась переписка с ТСЖ, от них были получены ответы что они не при чем виновник Региональный оператор (РО), велась переписка и с РО на, что они ответили что не несут ответственности за третьих лиц, они только распределяют денежные средства, и велась переписка с подрядной организацией, в ответ они предложили компенсировать все своими руками, но в силу того как они делали ремонт, меня такой вариант не устраивает, имеется гарантийное письмо от подрядной организации об устранении ущерба после завершения ремонтных работ кровли. Дошло дело до суда, по какой статье я могу подать иск? По защите прав потребителей? Или просто за причинение ущерба? Мне юристы не могут дать обоснования почему я не могу подать по защите прав потребителя, просто говорят так нельзя, но должно же быть основание почему нельзя, какой-то закон, возможно вы мне подскажите?