Соседи принудительно врезались в нашу вентиляцию теперь из вентиляции периодически когда соседи

Соседи принудительно врезались в нашу вентиляцию, теперь из вентиляции периодически, когда соседи включают вытяжку, в квартиру поступает поток воздуха, а не вытягивается, как должно быть, т.е. в квартиру поступают неприятные запахи курения, еды и пр. Управляющая Компания ничего делать не хочет. Вызывали вентиляционщиков, они сделали поверхностный осмотр, сходили к соседям, но проблему как таковую не устранили, просто сказали на словах, что соседи вытяжку включать не будут и демонтируют, однако демонтажа не было. Проблема еще в том, что соседи живут в нежилом помещении, на первом этаже, раньше там была лифтерская. Т.е. никакого права в принципе у них что-то делать с нашей вентиляцией не было. Каким образом мы можем принудить хозяев лифтерской исправить вентиляцию и убрать вытяжку?