как проверить сдан ли реально дом в эксплуатацию

Question

Михаил

Вс 21 окт. 2018

г. Ростов-на-Дону

как проверить сдан ли реально дом в эксплуатацию

Покупаю квартиру. Нынешний собственник покупал в 14 году у представителя застройщика. В ДКП как основание собственности представителя указанно "по суду". Суд проходил в Дагестане, номер дела не указан, только дата. Сам дом 6 этажей, многоквартирный. История дома такова: застройщик 1 купил участок и начал строить и продавать квартиры, потом заморозил стройку и продал участок. Начались суды с дольщиками. Суды шли до 16 года. Чем то грозит такая покупка и как проверить сдан ли реально дом в эксплуатацию и кому сейчас принадлежит земля. Есть кадастровый номер квартиры, земли и вроде как самого дома.

Земельное право

Ответы юристов:

1

Answer 1

Был в сети давно

Ларин Олег Юрьевич

Консультации: 680

Отзывы: 2

Здравствуйте, Михаил! Проверить можно на сайте Росреестра. Созвонитесь с ними и уточните, как подать запрос и где посмотреть. Главное, что у Вас есть кадастровый номер квартиры- можно проверить по нему.

22 окт. 2018 07:18

Михаил

Автор вопроса

давно

Сделал запрос пока на землю. По идее если дом сдан по всем правилам в эксплуатацию земля автоматически должна перейти в собственность всех владельцев квартир в данном доме. Там 26 собственников. 8/9 в собственности правительства города. среди собственников земли нет собственника планируемой к покупке квартиры. Как предварительный вовыд - дом не сдан в эксплуатацию. соответственно подтвердить или опровергнуть "сданность" дома в эксплуатацию пока не могу. С другой стороны - есть кадастровый номер дома и квартиры, есть Управляющая компания. По идее последних моментов должно подтверждать то что дом "запущен" Или я ошибаюсь?

Был в сети давно

Ларин Олег Юрьевич

Консультации: 680

Отзывы: 2

А сам сайт у Вашего застройщика имеется или нет?

23 окт. 2018 04:16

Михаил

Автор вопроса

давно

нет))

Михаил

Автор вопроса