Подскажите как съехать с квартиры без потери денежных средств Нашел квартиру на

Подскажите как съехать с квартиры, без потери денежных средств. Нашел квартиру на Яндекс недвижимость, в условиях договора два варианта, с залогом и комисси ну сумма оплаты за месяц 24.000₽ или без залога и комиссии 27.000₽. Я выбрал второй вариант, без залога и комиссии. После заселения появилась две проблемы. 1. Шум от соседей, так сказать не шум даже, а просто слышны спокойные разговоры за стенкой, только одной, с других сторон, соседей вообще не слышно. Соседей которых слышно, нечего не нарушают, им никакого замечания не сделать. При заезде не было это сказано. Вторая проблема, это- тараканы. Есть видео как оно существуют. Позвонил хозяину , он сказал на шум соседей пока не может дать ответ, надо узнать у специалистов. Насчет насекомых он предложил за свой счёт потравить их. Ну дело в том, что у моей гражданской жены аллергия на отраву от них. И она не переносит эти химические атаки. Хозяин говорит не знал о таком. Стоимость 27.000 за 18кв2 в Красноярске , с такими условиями, невозможно для жития. Есть два условия съезда с квартиры, нужно предупредить за 31 день о съезде, чтобы не было штрафных санкций, и второй, это - нужно прожить 11 месяцев, чтобы так около 30 тысяч не было удержано. Договор и все подобное оформлялись через «Яндекс недвижимость» про то что аллергия у девушки, я узнал сам недавно, хозяину ещё не успел сообщить. Подскажите , как быть?