Мне 19 лет в мае 2027 года исполнится 20 Я хочу

Здравствуйте. Мне 19 лет (в мае 2027 года исполнится 20). Я хочу полностью разорвать имущественные и юридические связи с родителями и переоформить часть имущества на свою сестру. Прошу вас проконсультировать меня по следующему плану действий: 1. Продажа доли в земельном участке (Краснодарский край). У меня в собственности находится доля 3/8 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Я хочу продать эту долю. Каков порядок действий мне надо выполнить? 2. Отказ от доли в родительской квартире в пользу сестры. Я хочу отказаться от своей части в квартире, где я сейчас прописан (или имею долю), и переоформить эту часть на сестру. Как это лучше сделать мне и какие последствия будут? Нужно ли согласие родителей или других собственников на это действие? 3. Выписка и смена фамилии. Параллельно с этим я планирую выписаться из квартиры и сменить фамилию при замене паспорта в 20 лет. Влияет ли смена фамилии и выписка на процесс продажи доли в Краснодарском крае? Могут ли возникнуть проблемы с Росреестром из-за смены данных?