Маргарита
Ольга

Пт 16 окт. 2026

Город

г. Москва

У меня есть 1 2 доли квартиры в родильской квартире

Добрый день! У меня есть 1/2 доли квартиры в родильской квартире, там прописана я, муж и 4 моих детей. Также я являюсь созаемщиком по ипотеке мужа взятой в браке. В ипотечной квартире нет ремонта, на данный момент проживать в ней нельзя. В процессе моего банкротства (не по долгам по ипотеке, там все платится четко) что-то из этих 2х квартир будет являться моим единственным жильем?

Ответы юристов:
2
Пользователь не в сети
Был в сети давно

Маргарита, при таких фактах защищенным единственным жильем, скорее всего, будет Ваша 1/2 доли в родительской квартире. Закон запрещает обращать взыскание на жилое помещение или его часть, если для должника и членов семьи, которые живут с ним, оно единственное пригодное для постоянного проживания, но прямо исключает из этой защиты предмет ипотеки (абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ). Ипотечная квартира под защиту не подходит дважды: она в залоге у банка и, судя по описанию, сейчас непригодна для жизни. Для суда важнее, где семья фактически живет, чем сама отметка о регистрации

Опаснее другое: ипотечную квартиру, купленную в браке, могут продать в Вашем деле, даже если платежи по ней идут без просрочек. В конкурсную массу включается все имущество гражданина, исключается только то, на что нельзя обратить взыскание по ГПК (п. 1, 3 ст. 213.25 закона о банкротстве). Общее имущество супругов продается в деле о банкротстве одного из них по общим правилам, муж вправе участвовать в решении вопросов о продаже, а его часть выручки выплачивается после расчета по общим обязательствам супругов, в том числе по залогу (п. 7 ст. 213.26 того же закона). Ипотека общая, Вы в ней созаемщик, поэтому это про Ваш случай

Войдет ли ипотечная квартира в массу и что из выручки достанется семье, зависит от того, когда и на каком основании она куплена и чья она по документам: общая ли это собственность супругов и нет ли брачного договора. Ошибка здесь стоит семье ипотечной квартиры. Пришлите в чат на сайте договор покупки этой квартиры, разберем по документу

Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

скорее всего, единственным жильём для целей банкротства признают долю в родительской квартире.

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Похожая ситуация? Задайте свой вопрос

Опишите, что произошло у вас, — юрист разберёт и ответит бесплатно. В среднем ответ приходит за 15 минут.

59 юристов сейчас онлайн Вопрос юристу бесплатный
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов