Нужно ли удостоверять договор дарения у нотариуса, если дата только на 1 листе и подан в МФЦ 22.01.2025

Здравствуйте. Нотариальное удостоверение вам не требовалось.  На более ранние договоры это правило не распространяется. Ваш договор подписан 27 декабря 2024 года, значит, он заключён до вступления изменений в силу. Его действительность не зависит от даты подачи в МФЦ 22 января 2025 года.

Ответ зависит от даты подписания и от того, что дарили. Договор дарения недвижимости между гражданами подлежит нотариальному удостоверению с 13.01.2025 (п. 3 ст. 574 ГК РФ в ред. Федерального закона N 459-ФЗ). Если договор подписан 13.01.2025 или позже, нотариус был обязателен. Если в декабре 2024 года и дарили квартиру, дом или участок целиком, по общему правилу закон обратной силы не имеет и нотариус не требовался. Но переходных положений в этом законе нет, а документы подали уже 22.01.2025, поэтому многое решает то, как их приняли и зарегистрировали. В вопросе указано 27.12.2026, видимо, имелся в виду 2024 год: проверьте дату в самом договоре

Если дарили долю, нотариальное удостоверение было обязательным и до 2025 года: сделки по отчуждению долей в недвижимости удостоверяются нотариально, кроме случаев, когда все сособственники отчуждают свои доли одной сделкой, и некоторых других исключений (ч. 1.1 ст. 42 Закона N 218-ФЗ). Договор доли без нотариуса этому требованию не соответствует

То, что дата стоит только на первом листе, на вопрос о нотариальной форме не влияет. На практике смотрят, подписан ли каждый лист сторонами или сшит ли договор, чтобы не было спора, один ли это документ

Напишите мне в чат здесь на сайте, что именно дарили, целиком или долю, и чем закончилась регистрация, что указано в выписке из ЕГРН, скажу, есть ли риск оспаривания и что сделать, чтобы его снять