Долг по ЖКХ на собственника 12 доли: что делать, если дело в суде и хочу подарить долю

Здравствуйте! Подарите долю в этом доме и тогда больше не будете платить. А вот за старые периоды долги не списать по ЖКУ, только через банкротство, если по условиям подходите.

Если долг оплатите полностью через суд, то имеете право регресса ко второму собственнику

Источник - ст. 572 ГК РФ

С уважением

Подарить долю Вы можете, но от уже начисленного долга это не избавит. Обязанность платить за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ), поэтому долг за время, пока доля Ваша, останется за Вами и после дарения. Новый собственник будет платить только с даты своей регистрации

1. То, что Вы там не живете, по закону не освобождает от платы (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Но за услуги, которые считают по нормативам, а не по счетчикам, при временном отсутствии возможен перерасчет в порядке, установленном Правительством. Посмотрите в расчете, за что именно начислено
2. В суде проверьте сумму и период. Требования старше трех лет можно отсечь, если заявить о пропуске срока исковой давности до решения суда (п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 199 ГК РФ)
3. Если все же решите дарить: договор дарения доли в доме и участке оформляется только у нотариуса (п. 3 ст. 574 ГК РФ)

Напишите, за какой период и на какую сумму иск и стоят ли в доме счетчики, скажу, какую часть долга реально оспорить