Договор мены квартиры 2005 не зарегистрирован, долги ЖКХ и наследники не вступают в наследство что делать

здравствуйте! в 2005 году произвели мену квартир подписали договор мены, но дальше не зарегистрировали право собственности. Сейчас столкнулись с ситуацией, с меня взыскивают задолженность по исполнительному производству по платежам за ЖКУ с той квартиры где мы произвели обмен. Я пыталась связаться с людьми с которыми обменялись квартирами, но оказалось , что человек который подписывал договор умер, а его дети не вступали в наследство на данную недвижимость и не хотят пройти регистрацию. Также пыталась оспорить судебные приказы, но суд отписался, что в ЕГРН собственники мы и на нас начисляется задолженность. Как мне быть в данной ситуации и если наследники не хотят довести регистрацию до конца, могу ли я оставить данную недвижимость и как это сделать, в праве собственности есть мой дед, который умер в 2008 году и по непонятным причинам он является один собственник 1/3 доли в квартире в которой живем по договору мены.