Выселение матери одиночки с ребенком-инвалидом: иск к соседке и наймодателю за моральный вред

Добрый день. Я мать одиночка ребенка инвалида с легкой умственной отсталостью. Снила комнату в секционке. Договор был заключен на год аренды. сейчас нас заставляют сьезжать. При этом собственник комнаты не предупредил что здесь проживают судимые за убийство такой же собственник Людмила. В секционках как правило кухня, коридор, туалет и ванна - общие. это Людмила заняла всё. мы не могли даже оставить свою обувь в общей коридоре возле входа, должны были свою обувь забирать в комнату. мне ребенка до такой степени зашугала, что он даже в туалет боиться выйти, а ходит в туалет в ведро в нашей комнате сьемной. Подскажите, пожалуйста, могу ли я подать на эту соседку в суд на моральный и материальный ущерб? так же по её вине нам сказали сьезжать. Могу я так же подать на моральный и материальный ущерб на того человека, у которого сняла эту комнату? По закону за какой срок должны предупреждать об выезде и сколько времени дается после предупреждения, чтоб съехать?