Нужно ли выделять долю мужа в моей квартире при вступлении в наследство после его смерти?

Здравствуйте, после смерти мужа (проживали вместе я, муж и сын, прописаны по одному адресу, дочь живет и прописана в другом месте) необходимо вступить в наследство на собственность, оформленное на мужа. У мужа 1/4 доля приватизированного дома, земельные участки. В браке в ипотеку мной приобретена квартира-студия и я ее собственник, ипотека выплачена более 5 лет. В браке так же приобретен автомобиль, так же я собственник. Нас наследников трое: я и двое детей. Дети отказались от вступления в наследство, поэтому я одна вступаю в наследство на 1/4 долю моего мужа, на земельные участки. Что касается квартиры,нотариус сказала, что необходимо выделить долю мужа квартиры-студии и после я вступлю в наследство на эту долю. Вопрос: зачем выделять долю квартиры, если она изначально полностью является моей собственностью? То есть, выделить долю из моей собственности чтобы опять стать собственником ?