Сб 05 сен. 2026
г. Ханты-Мансийск
Здравствуйте! Хотели приобрести гараж в гаражно лодочном кооперативе, гараж продают сын и внук, отец , который пользовался гаражом умер, свидетельство о смерти на руках. Есть ли какие то риски при покупке и не возникнут ли они после приобретения. Гараж не в собственности. Вид деятельности кооператива по ОКВЭД : Деятельность стоянок для транспортных средств (52.21.24)
Здравствуйте! Чтобы продать гараж, наследники должны сначала вступить в наследство. Но здесь возникает вопрос, т.к. гараж не был в собственности у умершего.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса член ГСК, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Если умерший внес полностью свой паевой взнос, то наследники могут попробовать обратиться в суд с иском о включении гаража в состав наследственной массы (со стороны нотариуса, скорее всего, последует отказ). Впоследствии они уже смогут продать его.
Буду очень признательна вам за лайк.
Риски огромны, потому что гараж не в собственности, а у наследников нет официальных документов на него.
Председатель или другие родственники покойного могут легко заявить свои права, и вы останетесь без гаража и денег.
Лучше попросить продавцов сначала оформить наследство или воздержаться от такой опасной покупки.
У вас похожий вопрос?
Задать бесплатно
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
