Тема признания дома аварийным Вопрос о сроке давности и если он

Здравствуйте! Тема признания дома аварийным. Вопрос о сроке давности и если он применим к данной ситуации. Местная администрация более 3 лет назад объявила о признании многоквартирного дома аварийным. И только в этом году жильцы узнали, что в заключении межведомственной комиссии и в акте обследования дома межведомственной комиссией установлено - дом не подлежит проживанию. Таким образом межведомственная комиссия не заключила, что дом аварийный и не потребовала сноса дома. Следовательно, администрация не имеет законных оснований заявлять, что дом был признан аварийным и требовать его сноса, так как нет соответствующего заключения межведомственной комиссией. Применим ли срок давности к данной ситуации если жильцы решат оспаривать признание дома аварийным так как администрации нет законных оснований? Администрация может настаивать на истечении срока давности. Никто из жильцов не знал об причинах признания дома аварийным так как это было инициировано администрацией. Спасибо.