В 2023г выдали служебное жилье с которого я через 7 8мес съехала

Здравствуйте!

Смотрите, запросите у наймодателя детальный расчёт долга - разбейте на наём, содержание, коммуналку.
Подайте заявление на перерасчёт с приложением договора аренды и квитанций - это аргумент для снижения части платежей.
 

Плату за наём и содержание вряд ли пересчитают - она обычно идёт, пока договор не расторгнут.

При отказе - досудебная претензия, потом суд, можно также ссылаться на срок исковой давности.
Параллельно оформите расторжение договора, чтобы долг дальше не копился.

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).
 

Добрый день.

Перерасчет возможен только за коммунальные услуги (вода, газ, свет, водоотведение), которые зависят от числа проживающих. Для этого подайте в УК заявление о перерасчете за период отсутствия и приложите договор аренды другого жилья + квитанции об оплате за этот период.

А вот плату за наем служебного жилья (арендная плата за квартиру) пересчитать нельзя, потому что вы официально не расторгли договор и не сдали квартиру по акту, обязанность платить за пользование помещением сохраняется, независимо от того, жили вы там или нет.

Вам необходимо явиться к наймодателю, официально расторгнуть договор и сдать ключи по акту, чтобы долг не рос дальше. Если они откажутся делать перерасчет коммуналки и подадут в суд, ваши документы помогут уменьшить сумму долга в суде, но за сам наем взыщут всё по день расторжения договора.

Буду благодарен лайку на ответ.

Здравствуйте! Вполне возможен перерасчет, если в служебном жилье не установлены счетчики связи с отсутствием технической возможности.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил (пункт 86 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Здравствуйте Валерия!

Даже в случае заключения аналогичного договора с другим нанимателем Ваш договор найма служебного жилья автоматически не прекращает действие

Он бы стал недействительным только в силу ч.2 ст.102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения ЖК РФ, т.е. при смене собственника этого жилого помещения

Если этого не произошло и если вы не писали заявление о выходе из договора найма, то юридически вы продолжили оставаться нанимателем со всеми вытекающими из этого обязанностями по содержанию жилья

Увы, но даже предъявление нового договора найма не снимает с Вас обязанностей по оплате содержания жилого помещения

Единственное, что можно пересчитать при отсутствии счетчиков, то это услуги водоснабжения и водоотведения. Для этого пишется заявление в Водоканал  и предъявляется новая регистрация по месту жительства  или месту пребывания  (постоянная или временная прописка)

Если ответ устроил – отметьте лайком после прочтения

Добрый вечер! Пересчитать долг по договору найма служебного жилья только на основании договора аренды другой квартиры и чеков об оплате не получится. Договор найма служебного жилья продолжает действовать, пока стороны его не расторгли или жилье официально не передали обратно. То что Вы не пользовались служебным помещением не освобождает  Вас от платы за найм и за коммунальные услуги (если нет счетчиков). Другой договор аренды  подтверждает лишь расходы на другое жилье, но не доказывает невозможность пользования служебным помещением по вине наймодателя.  Можно пересчитать только воду, газ и свет, опять же если есть счетчики. Советы пойти в суд, полагаю нелогичными. Суд встанет на сторону собственника помещения, ситуация возникла в 2023 году, в зависимости от месяца срока исковой давности составит 2-5 месяцев, + есть риск еще и оплаты пени.