Пн 20 июл. 2026
г. Красноярск
Добрый день. Ситуация следующая. Просматриваю объявления о продаже гаражей на авито. По заинтересовавшему меня гаражу задаю вопрос продавцу: "какие документы подверждают Ваше право владения данным гаражом?". Мне отвечают: "Документов нет. В 90-е годы этот гараж официально оформлять не стали...". Вопрос. Какие документы нужны для оформления сделки по покупке этого гаража? Стоит ли его вообще покупать? Какие есть гарантии и риски?
Для оформления сделки по покупке гаража необходимы документы, подтверждающие право собственности продавца (например, свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН); покупка гаража без таких документов связана с высокими рисками, так как вы не сможете зарегистрировать право собственности на себя, и в случае спора защитить свои интересы будет крайне сложно, поэтому приобретать такой гараж
Здравствуйте не стоит отдавать деньги людям просто так без оформления гаража через Росреестр
Здравствуйте! У собственника должна быть на руках свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН. Без нее сделка не состоится. Выясните также, земля под гаражом оформлена в собственность или аренду.
Воспользовавшись “гаражной амнистией”, можно оформить в собственность гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года. Не вижу никаких проблем в подготовке документов продавцом.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
