Расторжение договора аренды земли под СТО: истек срок, капстроения, нецелевое использование

Здравствуйте В 2004 г перекупил право аренды на земельный участок с назначением под СТО с проектом под здание. Потом оказалось что проект с течением времени оказался не действительным так как поменялись законы , так не чего не строил по этому проекту . Поставил забор на бетонном фундаменте , 20 процентов участка залил бетоном поставил два гаража ( занимался покраской авто ) Аренду платил вовремя всегда. В 2019 году пришло уведомление что истёк срок договора аренды, пришёл в администрацию чтоб продлить договор , мне сказали что он будет продлён на не определённый срок ., плати аренду и пользуйся дальше. Хотел зделать другой проэкт , оказалось нужно поставить участок на кадастровый учёт. Сколько нервов и денег потратил , процес этот длился почти год . В апреле 2026 пришло письмо с администрации что они хотят расторгнуть договор , чтобы я освободил участок в течении трех месяцев. Помогите пожалуйста