У меня вопрос по вступлению в наследство В квартире было три

Здравствуйте.

После смерти мамы её доля должна была перейти наследникам первой очереди детям (ст. 1142 ГК РФ). Нужно выяснить, на каком основании бабушка вступила в наследство на эту долю.

Так как бабушки уже нет, её доля теперь входит в состав её наследства (ст. 1152 ГК РФ). Обратитесь к нотариусу по месту жительства бабушки и проверьте наследственное дело.

После оформления прав всех наследников можно будет переоформить квартиру на одного человека (  Если есть пропущенные сроки возможно обращение в суд.

Здраствуйте!

Дам более подробный ответ

Смотрите,  поскольку вы и ваш брат не вступили в наследство на долю матери в течение шести месяцев после её смерти, эта доля перешла к вашей бабушке, которая, в свою очередь, вступила в наследство. 

Если бабушка уже умерла, её доля (1/9) также должна быть унаследована её наследниками. В данном случае это могут быть вы и ваш брат, если вы являетесь её наследниками по закону. 

Это регулируется статьей 1156 ГК РФ, которая говорит о наследственной трансмиссии.

 Для того чтобы переоформить квартиру на одного человека, вам необходимо будет пройти процедуру оформления наследства. 

 Вам нужно будет обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус проведет необходимые действия для оформления наследства, включая запросы в Росреестр для подтверждения прав на квартиру.
Если квартира не была зарегистрирована в ЕГРН, вам потребуется получить справку о принадлежности квартиры из органов технического учета и поставить квартиру на кадастровый учет. 

Это необходимо для получения свидетельства о праве на наследство.
 

Если вы и ваш брат являетесь единственными наследниками бабушки, вам необходимо будет договориться о том, как будет переоформлена квартира. Если один из вас хочет стать единственным собственником, другой должен дать согласие на это. 

В противном случае, если согласия не будет, вопрос может быть решен только через суд.

После получения свидетельства о праве на наследство, вам необходимо будет зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре.

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).

По правилам сайта, Вам надо выбрать ОДИН "лучший" ответ среди юристов, поставив на него лайк, и тогда тому юристу перейдет гонорар, будьте внимательны!

Карина, здравствуйте!

Хочу поправить моего  уважаемого коллегу В.Н.Усольцева. Наследственная трансмиссия здесь не действует, так как бабушка умерла после принятия наследства. 

Это существенный момент

Для решения Вашей непростой ситуации надо рассматривать вариант восстановления сроков вступления в наследство по правилам ст. 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока ГК РФ

Причем предполагается, что обращаться в суд не понадобится, если по основаниям ч.2 статьи Ваш брат даст нотариальное согласие на принятие Вами наследственной доли

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Это и есть единственный возможный ответ на Ваш вопрос Как теперь можно переоформить квартиру на одного человека?

Если ответ устроил – отметьте лайком после прочтения

Добрый день! Первое прошло ли 6 месяцев со дня смерти бабушки? Если не прошло обращайтесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. При этом один наследник может отказаться от наследства в пользу другого. 

Если Вы пропустили срок вступления в наследство, Вам необходимо обратится в суд с заявлением о  признании факта вступления в наследство на основании положений пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации из которых следует, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В качестве доказательств вы должны представить  доказательства о том, что вы живете в данной квартире, оплачиваете коммунальные платежи, возможно произвели ремонт или как то улучшили жилье. Не лишним будет позвать соседей, что бы они это все подтвердили. Вам удачи.