Капитальный ремонт с 1996 года: как использовать 5 млн на экспертизу и избежать ожидания до 2031 года

Нашему многоквартирному дому нужен кап ремонт всего дома, тк он не проводился с 1996г по сей день. Сейчас течёт крыша и мы решили начать с неё. Я как собственник пришла в УК написать заявление, чтобы они помогли нам провести собрание собственников и по голосованию внесли нас в краткосрочный план программы. Как итог на счету нашего дома около 5млн остаток средств и по их словам мы попадаем в региональную программу 29-31гг, соответственно если мы хотим провести экспертизу дома сейчас - это за наш счет или ждать 29-31гг. Вопрос, с этих 5млн мы действительно в этом году не можем взять деньги на экспертизу дома? И каким образом они внесли нас в региональную программу следующих годов?? Если подавать на них в суд, то аппелировать получается нечем?