Отказ от дарственной на дом для постановки в очередь на квартиру ребенку-инвалиду

Question

Беневша

Вт 21 апр. 2026

г. Махачкала

Отказ от дарственной на дом для постановки в очередь на квартиру ребенку-инвалиду

здравствуйте, на мужа оформлена дарственное на дом от бабушки, мы хотим отказаться от дарственной, так как нашему ребенку-инвалиду не подходят условия в этом доме и мы хотим переехать и встать на очередь по получению квартиры

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день.

Отказаться от уже оформленной дарственной на дом в одностороннем порядке, просто потому что вы хотите переехать и встать на очередь на получение жилья, нельзя. Согласно Гражданскому кодексу РФ, после регистрации перехода права собственности в Росреестре одаряемый не может отказаться от дара. Расторгнуть договор дарения можно только в строго определённых законом случаях, и ситуация, когда жильё не подходит по условиям для ребёнка-инвалида, к ним не относится.

Отменить дарственную можно лишь в следующих случаях (ст. 578 ГК РФ):

Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты.
Даритель пережил одаряемого, если такое условие было предусмотрено в договоре дарения.