Отказ в подключении к электричеству из-за долгов прежнего владельца: законность действий председателя СНТ

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ «Сосновый бор» (Иркутская область). Участок куплен недавно, членом СНТ ещё не оформлялась, членской книжки нет. На участке есть опоры и провода (электросети СНТ), председатель СНТ говорит что это сети собственного СНТ, а не Иркутскэнерго. Председатель СНТ отказывается подключать меня к электросетям и подавать свет, мотивируя тем, что у предыдущего собственника (Архипова А.А.) есть долги перед СНТ (членские, целевые взносы, пени, а также незаконно начисленные «проценты инфляции»). Он не платил за энергосети, скважину и вагончик где сидит председатель. Общая сумма долга около 70 тыс. руб. Председатель требует, чтобы я либо оплатила эти долги, либо «разбиралась с бывшим хозяином». В договоре купли-продажи участка условие о переходе долгов отсутствует. Вопросы: 1. Законны ли действия председателя СНТ, отказывающей в подключении к существующим электросетям из-за долгов предыдущего собственника? 2. Могу ли я, как новый собственник, требовать подключения к электричеству без оплаты чужих долгов? Какие статьи закона (ГК РФ, № 217-ФЗ) это подтверждают? 3. Имею ли я право заключить прямой договор энергоснабжения с «Иркутскэнергосбытом», минуя СНТ, если председатель препятствует? Каков порядок и какие могут быть риски? 4. Что мне делать прямо сейчас: в какой орган обращаться (прокуратура, суд, УФАС)? Нужно ли сначала получить письменный отказ от председателя? 5. Может ли председатель законно начислять «проценты инфляции» на старые долги (например за энергосети - с 22 тыс. до 40 тыс.)?