Ср 01 авг. 2018
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте! Вопрос по поводу покупки паркинга. Хочу приобрести паркинг в новом доме, но его кадастровая стоимость составляет 4 млн руб. Чтобы его приобрести продавец предлагает такую схему: он дарит мне 1/10 доли паркинга и тогда налог составит 52 тыс руб (его мы разделим пополам), после этого второй этап- я становлюсь дольщиком и он продает мне оставшиеся 9 долей уже как дольщику. Подскажите, насколько эта схема рабочая и нет ли каких-то подводных камней? спасибо!
Здравствуйте, Анастасия! Зависит от того- Вам нужен паркинг или машиноместо в паркинге. Если машиноместо в паркинге, то сейчас можно данное машиноместо регистрировать как самостоятельный объект недвижимости. Это 0,1% налога от кадастровой стоимости машиноместа в паркинге. Но в целом вышеописанная схема применима.
давно
Здравствуйте! спасибо за ответ! мне нужно машиноместо в подземном паркинге. Но тк кадастровая стоимость 4 млн,а по факту место стоит 300-400 тыс, то никто из продавцов разумеется налог платить не хочет. Вот мне и предложили такую схему....
Если желаете определить подводные камни, то необходимо ознакомиться с предлагаемым проектом договора. А это уже платно, т.к. мы частнопрактикующие юристы. Вы можете обратиться либо по контактным данным в профиле, либо сделать заказ, заявку на сайте.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
