Планирую расторгнуть брак У нас есть общий ребёнок до 3 лет

Здравствуйте. Планирую расторгнуть брак. У нас есть общий ребёнок до 3 лет, я нахожусь в декретном отпуске и не имею стабильного дохода. В браке была приобретена квартира в строящемся доме (ипотека оформлена на мужа). Первоначальный взнос: материнский капитал, мои личные средства (в большей части) и средства мужа. Дом будет сдан ориентировочно через 6 месяцев. Также мы проживаем в квартире, принадлежащей мне на праве собственности (приобретена до брака, находится в ипотеке на моё имя). После развода ребёнок будет проживать со мной в этой квартире. Прошу разъяснить: 1. Когда целесообразнее подавать на алименты — до, во время или после развода? 2. Могу ли я взыскать алименты: • на ребёнка, • на своё содержание до достижения ребёнком 3 лет? 3. Как будет производиться раздел строящейся квартиры с учётом ипотеки и использования материнского капитала? 4. Возможно ли предусмотреть механизм компенсации или увеличения размера выплат со стороны мужа, учитывая, что ребёнок проживает со мной в ипотечной квартире, которая является его единственным жильём до сдачи второго объекта, а я нахожусь в декрете? 5. Есть ли смысл подавать на развод сейчас или целесообразнее дождаться сдачи дома? Прошу порекомендовать оптимальную последовательность действий для защиты моих интересов и интересов ребёнка.