Можно ли построить дом на участке 445 кв.м. в Москве, если новый минимальный размер 600 кв.м.?

Question

Виталий

Вс 04 янв. 2026

г. Оренбург

Можно ли построить дом на участке 445 кв.м. в Москве, если новый минимальный размер 600 кв.м.?

Добрый день! В июле 2025 года куплен участок в Москве (д. Ярцево) площадью 445 кв.м. Вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства. Можем ли мы построить дом и оформить его в Росреестре, если с марта 2025 года предельный минимальный размер участков для ИЖС в Москве 600 кв.м. (Постановление Правительства Москвы от 26 марта 2025 г. 628-ПП). На звонок ответить не смогу. Напишите на почту, пожалуйста. Спасибо!

Земельное право

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Сейчас онлайн

Умнова Елена Сергеевна 5.00

Юрист Подтверждено

Консультации: 2418

Отзывы: 12

Нет, построить дом и оформить его в Росреестре на участке площадью 445 кв. м нельзя, так как согласно Постановлению Правительства Москвы №628-ПП от 26.03.2025, минимальный размер участка для ИЖС в Москве — 600 кв. м.

04 янв. 2026 12:47