Как ликвидировать ООО с недвижимостью и сменой директора при отказе налоговой

Закрытие ООО. Здравствуйте, не получается закрыть ликвидировать ООО, т.к. на нем числится недвижимое имущество, которое никуда не денешь. Вот что делать в такой ситуации? Деятельность больше полугода не ведется. Директор в лице единственного учредителя не возможно исключить из ЕГО по форме 34001( приходит из налоговой отказ (документа подтверждающего прекращение полномочий руководителя в регистрирующий орган не поступало, следовательно сведения о содержащиеся в ЕГРЮЛ – достоверны). Это вот что требует налоговая? Директора нового никак больше не назначить