Как вернуть залог за аренду квартиры, если его не возвращают более двух месяцев

Question

Мария

Вт 23 дек. 2025

г. Санкт-Петербург

Как вернуть залог за аренду квартиры, если его не возвращают более двух месяцев

Не возвращают залог за аренду жилья уже более 2-х месяцев. В апреле позапрошлого года арендовала квартиру по договору. Прожила в ней почти полтора. Через полтора года решила съезжать, предупредила за 30 дней об этом, как и полагается. Квартиру сдала ещё раньше, но выжидала залог 30 дней. Через 30 дней мне сказали «квартиру ещё не сняли - ожидайте». Долго мы спорили, по итогу через 2 недели мне вернули 10тыс из 30 и сказали «до 22.12 все отдадим», и вот, сегодня 23.12 и до сих пор Я не вернула остаток суммы. Общение все происходило с риэлтором, Все деньги всегда переводились ему. (Договор был составлен с апреля 2024 года до апреля 2025г на 11 мес, но по факту прожила я там до октября 2025) Каким образом можно вернуть деньги и возможно ли это вообще ?

Защита прав потребителей

Ответы юристов:

3

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Здравствуйте Мария!

Что такое залог?

Согласно ст.334. Понятие залога ГК РФ залог - это способ исполнения обязательств арендатора по своевременной уплате арендной платы за квартиру

Удерживается в случае если квартирант задержит плату

Залог возвращается, если вы полностью проплатили проживание, в том числе и за последний месяц

Общение все происходило с риэлтором, Все деньги всегда переводились ему.

Вообще-то такие договора заключаются исключительно с собственниками помещений

Увы, но с хозяина квартиру Вы ничего потребовать не сможете, так как он в вашем случае не является стороной договора. Поэтому рассчитывать можете на его добрую волю

Если ответ устроил - оставьте лайк после прочтения

Answer 2

Был в сети сегодня в 00:23

Колегов Алексей Николаевич 4.90

Юрист (стаж 24 года) Подтверждено

Консультации: 36791

Отзывы: 851

Здравствуйте. Вам необходимо направить досудебную и потребовать возврата денежных средств в течении 10 дней при игнорировании иск в суд как неосновательное обогащение.

При необходимости составления документов можете написать мне на Вацап или Макс по номеру телефона который указан в моем профиле.

23 дек. 2025

Получить консультацию