Возможно ли расторгнуть договор ДДУ до передачи денег без указанной в нем

Возможно ли расторгнуть договор ДДУ до передачи денег без указанной в нем обязанности возместить расходы на его заключение и расторжение на основании ошибки (а также, по моему мнению, махинации с метражом) в метраже квартиры? Общая площадь и площадь без учета "веранды" указаны как 41,6 кв.м., но к ним прибавляется "веранда" площадью 6,9 кв.м., которая указана в площади без ее учета. Сама эта "веранда" по сути является лоджией в многоэтажном доме, которую, видимо, специально указали как веранду. На самом сайте застройщика к этому ЖК нет точного названия этой площади, только в описании отделок квартир она указана как "лоджия", именно в кавычках, причем в планах квартир в других ЖК от этого же застройщика указывается именно что лоджия, но квартиры именно в данном ЖК не имеют никакой приписки на сайте, что именно это за площадь. Законно ли это и не намеренное ли это введение в заблуждение? Очень прошу ответа