Вт 04 ноя. 2025
г. Краснодар
Здравствуйте. Подскажите. Многодетная мама снимает квартиру по договору на длительный срок. Прошло четыре месяца, хозяйка квартиры заболевает и продаёт квартиру, и резко выселяет. Октябрь полностью уплачен, но по её требованию нужно съехать 5 Ноября. Как говорит, ничего не волнует. Это законно?
Нет, это незаконно. Если вы снимали жильё по договору найма, наймодатель не вправе в одностороннем порядке требовать выселения без соблюдения установленного порядка расторжения договора. Продажа квартиры не является основанием для немедленного прекращения найма — новый собственник становится стороной договора на прежних условиях (ст. 675 ГК РФ). Преждевременное выселение возможно только по решению суда или по взаимному соглашению сторон.
Для решения вашего вопроса необходимо подготовить досудебную претензию и направить собственнику жилья.
В случае необходимости готов оказать вам юридическую помощь. Телефон указан в моём профиле, обращайтесь.
Здравствуйте. В данном случае действия хозяйки незаконны (если это конечно не прописано в договоре) это противоречит ст. 309 ГК РФ. Вам необходимо направить досудебную претензию и потребовать если хозяин квартиры расторгает договор компенсации за досрочное расторжение договора.
При необходимости составления документов можете написать мне на Вацап или Макс по номеру телефона который указан в моем профиле.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
